Il 22 dicembre è stata definitivamente votata dal Senato la legge Finanziaria per il 2006.

La manovra ammonta a 27,6 miliardi di euro.

In sintesi riportiamo ciò che interessa il settore edilizio:

- è stata introdotta l’imposta al 12,5%, sostitutiva dell’imposta sul reddito, sulle plusvalenze realizzate nelle compravendite immobiliari. Le imposte di registro saranno calcolate in base alla rendita catastale, anche se sul rogito andrà indicato anche il valore reale della transazione;

- sono state prorogate al 2006 le agevolazioni per le ristrutturazioni della casa ma, a fronte dell’aumento della detrazione Irpef dal 36 al 41%, l’Iva aumenta dal 10 al 20%, vanificando la convenienza;

- è stata introdotta una norma, già prevista nel ddl competitività, che consentirà di costruire strutture turistiche di qualità anche sulle spiagge, mediante la concessione di beni demaniali marittimi;

- è previsto uno schema di capitolato di gara d’appalto unico per tutto il territorio nazionale, per la costruzione e gestione dei centri di accoglienza;

- 4 milioni di euro sono stati destinati al consolidamento della Domus Aurea, recentemente chiusa per rischi di crolli; 10 milioni sono stati stanziati per la salvaguardia dei beni culturali e 3 milioni fino al 2008 per i rischi ambientali;

- sono stati riaperti i termini per la rivalutazione dei beni d’impresa, che ora comprendono anche i terreni;

- è stato istituito un fondo per aiutare le giovani coppie ad accendere mutui per l’acquisto della prima casa;

- via libera al “piano casa” che prevede la vendita, in accordo con i Comuni, delle case Iacp ad un prezzo proporzionato ai canoni. I proventi serviranno alla costruzione di nuovi alloggi popolari e ad interventi di recupero sociale in quartieri degradati.